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En España es sumamente importante, especialmente en los casos de indemnización, respetar siempre el plazo de prescripción de un año.
Permítanme darles un ejemplo del plazo de prescripción:
Un cliente y buen amigo mío es propietario de una vivienda que forma parte de una comunidad de vecinos. La citada comunidad de vecinos encargó unas obras que causaron daños a mi cliente por un total de 30.000 euros. Mi cliente se puso entonces en contacto con el presidente de la comunidad (desgraciadamente sólo verbalmente), quien le aseguró que la comunidad pagaría los daños.
Después de que el presidente no se encargó del asunto durante dos años, el cliente acudió a nuestro despacho y nos explicó el caso.
Desgraciadamente, tuvimos que decirle que, en teoría, los daños ya habían prescrito, pues no había prueba alguna de comunicación entre él y el presidente que hubiera interrumpido el plazo de prescripción de los daños.
(Afortunadamente, al final conseguimos la indemnización. Sin embargo, habría sido mucho más fácil solicitar la indemnización el primer año y conseguir que nos la pagaran.
¿Qué aprendemos de todo esto?
Respetar siempre el plazo de prescripción de un año y plantear siempre estos asuntos por escrito, porque la comunicación escrita o la prueba de comunicación entre las partes interrumpe el plazo de prescripción de los daños.
